«Der Kräutergarten» – exklusive Gastronomie mit Festsaal und Parkplätzen

Führen Sie etwas Besonderes fort, dass seit Jahrzehnten äußerst erfolgreich und beliebt ist!

«Der Kräutergarten»

Bei diesem Objekt handelt es sich um kein gewöhnliches Immobilienangebot. Sie erhalten die Möglichkeit eine Marke, eine seit vielen Jahren sehr gut geführte Spitzengastronomie der Coburger Residenzstadt zu erwerben. Seit 1983 trägt das Restaurant Kräutergarten seinen weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannten Namen und kreirt frische Gerichte sowie kulinarische Raritäten mit größter Sorgfalt für seine zahlreichen Gäste.

Ob im urigen Restaurant mit offenem Kamin, auf der sonnigen Sommerterrasse, im gemütlichen Kräuterstübchen oder im großen Festsaal – Ihre Gäste finden ganz sicher einen passenden Platz für sich und Ihre private oder geschäftliche Veranstaltung. Für ausreichende Parkmöglichkeiten ist direkt vor dem Anwesen, sowie auf einem großzügigen Parkdeck gesorgt.

Ursprünglich in den 60er Jahren als Lehrlingswohnheim errichtet wurde das Objekt in den 70er Jahren als Hotel umfunktioniert, um es schlussendlich in den 80er Jahren als Restaurant umzubauen. 1999 erfolgte ein umfangreicher Festsaal-Anbau, der es ermöglicht großzügige Feierlichkeiten (z.B. Hochzeit) durchzuführen.

Ihnen stehen insgesamt über ca. 650 m² Gastofläche inkl. der dazugehörigen nützlichen Räumlichkeiten – u.a. der großzügigen Gastro-Küche, separater Office-Bereich, Büro, Personalraum, div. Lagerräume, Kühlhäuser, Essensaufzüge, Toiletten, Waschküche zur Verfügung. Eine Fläche auf der Sie vielen bewirken und bewirtschaften können.

Zusätzlich besteht optional die Möglichkeit auch Wohnraum im Gebäude zu erwerben – sollten Sie selbst oder für Angestellte etwas benötigen. So befindet sich im 1. Obergeschoss eine 3-Zimmer Wohnung auf ca. 84m² verteilt mit großer Dachterrasse und im Dachgeschoss eine weitere Wohnung sowie ein Apartment.

Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen an Fassade, Fenster sowie den Räumlichkeiten im Dachgeschoss wurden im August 2021 fertiggestellt – was das sowieso schon sehr attraktive Ansehen der Immobilie nochmals aufwertet.

Aus Altersgründen und nach vielen erfolgreichen Jahrzehnten möchte der aktuelle Eigentümer sich so langsam auf den Ruhestand vorbereiten, hilft Ihnen aber gerne bei Bedarf bei den ersten Schritten. Es ist also alles vorbereitet, Sie müssen nur noch zuschlagen!

Ob zur Selbstnutzung oder auch als Kapitalanlage – einen geeigneten Pächter finden Sie für die vorzügliche Gastronomie sicher schnell – eine interessante Immobilie und für Ihre Bedürfnisse flexibel. Nähere Informationen hierzu erhalten Sie gerne auf Nachfrage.

Nähere Informationen zum Kräutergarten selbst erhalten Sie auch auf der Homepage:
www.kraeutergarten-coburg.de

Kaufpreis: 485.000 €, Provision 3,57 % inkl. MwSt

Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen diese Immobilie gerne auch persönlich.

Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Sam
Neustadter Straße 27
96450 Coburg
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