Wer sichert sich die beste Restaurantlage im Lachtal?
Im renommierten Skigebiet Lachtal steht ein neu errichtetes Almrestaurant in außergewöhnlicher Premiumlage zum Verkauf. Das Restaurant ist Teil des hochwertigen Tourismusprojekts „AlmAppartements 1598“ mit 44 touristischen Appartements und befindet sich direkt an der Skipiste auf 1.598 Metern Seehöhe.
Der Standort bietet ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Gastronomiekonzept: Rund 100 Sitzplätze im Innenbereich, eine großzügige Sonnenterrasse mit weiteren Sitzplätzen sowie direkter Ski-in/Ski-out-Zugang sorgen für hohe Sichtbarkeit und Frequenz im Winter wie im Sommer.
Die gesamte Anlage generiert ein attraktives Gästepotenzial durch Appartementgäste, Tagesgäste, Skifahrer, Wanderer und Zweitwohnsitzbesitzer. Durch die touristische Weiterentwicklung des Lachtals und den geplanten Ganzjahresbetrieb ergeben sich hervorragende Perspektiven für Betreiber und Investoren.
DIE WICHTIGSTEN ECKDATEN:
- DIREKT AN DER SKIPISTE (SKI–IN/SKI–OUT)
- TEIL EINES TOURISMUSPROJEKTS MIT 44 APPARTEMENTS & 270 BETTEN
- CA. 100 SITZPLÄTZE IM RESTAURANT
- SONNENTERRASSE MIT RUND 250 M²
- HOCHWERTIGER HOLZBAU MIT ALPINEM AMBIENTE
- SCHLÜSSELFERTIGE ÜBERGABE (OHNE GASTRONOMISCHE EINRICHTUNG)
- LAGER-, KÜHL– UND MITARBEITERBEREICHE VORHANDEN
- 9 FREIPARKPLÄTZE INKLUSIVE
- GANZJAHRESDESTINATION MIT HOHEM ENTWICKLUNGSPOTENZIAL
EIN STANDORT MIT SELTENHEITSWERT FÜR GASTRONOMEN, INVESTOREN UND GASTGEBER, DIE EINEN BETRIEB IN EINER TOURISTISCH STARK NACHGEFRAGTEN ALPENREGION ETABLIEREN ODER ERWEITERN MÖCHTEN.
KAUFPREIS
- KAUFPREIS NETTO € 899.990,00
- BESCHREIBUNG LT. FLÄCHENAUFSTELLUNG
- GEWERBERECHTLICHE BEWILLIGUNG NOCH ANZUSUCHEN
- INKL. 9 FREIPARKER
- SCHLÜSSELFERTIG OHNE GASTRONOMISCHE EINRICHTUNG/AUSSTATTUNG
KAUFNEBENKOSTEN
- DIREKT VOM BAUTRÄGER
- 3,5% GRUNDERWERBSSTEUER
- 1,1% NAMENTLICHE GRUNDBUCHSEINTRAGUNGSGEBÜHR
- 1% ZZGL. 20% MWST KV.ERRICHTUNGSKOSTEN SAMT TREUHÄNDISCHE ABWICKLUNG
- BEGLAUBIGUNGSKOSTEN NOTAR
- NEBENKOSTEN BERECHNEN SICH VOM BRUTTO-KAUFPREIS
KONTAKT
GÜBITZ IMMOBILIEN GMBH
CHRISTOPH H. GÜBITZ, AKAD. IM
T: +43 664 190 09 58
E: lachtal@guebitzimmo.com
W: www.lachtal1598.at
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