Immobilien

Gasthof Restaurant Romantikhof

Ab 2026 neu zu vermieten an Profigastronomen mit Erfahrung.

September 22, 2025

20160803-9070

Vorteile:

Keine Ablöse!
Keine Marklergebühren!
Keine Investitionen!
Keine bestehenden Verträge mit Lieferanten!
Unterstützung bei der Pflege der Parkanlage.

Einige technische Highlights:

32,6 KW Photovoltaik Anlage (monatliche Stromersparnis ca 1.000 Euro)
Moderne Brandmeldeanlage
Moderne Alarmanlage
Abluft und Abwasser mit Wärmerückgewinnung
Zentrale Kühlung für sämtliche Kühlanlagen
Zentrale Gießanlage für den Blumenschmuck an den Balkonen
Vollautomatische Notstromversorgung für das gesamte Haus

Durch internationale Erfahrungen in Restaurants in Österreich, Deutschland, Florida, Colorado und auf Kreuzfahrtschiffen haben wir gemeinsam mit einem erfahrenen Architekten und der Firma Lohberger nach unseren Wünschen maßgefertig. Dabei haben wir besonderes Augenmerk auf Effizienz beim Ablauf geachtet. Perfekt geeignet für Banquetteservice und für größere Veranstaltungen.

Die Küche ist aufgeteilt in eine Vorbereitungsküche, Hauptküche, einen eigenen Bereich für Vorspeisen und Salate, und Dessertbereich. Jeder dieser Bereiche verfügt dabei über eigene Kühlfächer.

Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die Maiko Waschstraße, eine vollautomatische 7 Körbe Waschanlage mit einer Stundenleistung von bis zu 2000 Geschirrteilen.

Catering Geschirr und alle Geräte vorhanden.

Der Betrieb ist komplett ausgestattet mit Markengeräten, Bettwäsche, Geschirr, bis hin zu Besen und Schaufeln. Interessierte Pächter können einziehen und sofort loslegen, und unser Lebenswerk weiterführen.

Der 2004 errichtete Romantikhof wird schon seit 20 Jahren betrieben und ist in der Region weithin bekannt. In dieser Zeit waren wir auf die Zufriedenheit unserer Gäste bedacht.

Das komplett möblierte Restaurant bietet Platz für bis zu 130 Gäste und kann durch eine Trennwand auch für kleinere oder größere Feiern geteilt werden. Im Sommer können die Gäste auch auf der großzügig angelegten Terrasse die warme Sonne genießen. Im Garten und von der Terrasse gut einsehbar befindet sich auch ein sehr schöner Kinderspielplatz.

Zusätzlich stehen in dem Haus noch 4 schöne Doppelzimmer sowie die Suite «Turmstüberl» zur Vermietung an Gäste bereit. Die Suite wird auch sehr gern von Hochzeitspaaren gebucht.

Das Haus bietet viele Möglichkeiten und Potenzial für ein Gastronomie-Paar, das sich den Traum vom eigenen Lokal verwirklichen möchte. Ein weiterer großer Vorteil ist, dass das Restaurant bei derzeit laufendem Betrieb an die Pächter übergeben werden kann und somit von Beginn an sehr gute Umsätze möglich sind.

Das Gebäude wird per Nahwärme beheizt und eine große PV-Anlage am Dach deckt einen Teil des Stromverbrauches ab. Vor dem Haus sind 40 Parkplätze für Gäste vorhanden.

Miete: € 4.900,- (exkl. USt.)

Bei Bedarf kann auch eine Wohnung im Haus vom Pächter gemietet werden. Sie umfasst
ca. 90 m2 und ist mit einer großen Terrasse (100 m2, mit Schwimmbad) ausgestattet.
Preis auf Anfrage.

Weitere Informationen zum Betrieb unter www.romantikhof.at

Der Romantikhof befindet sich in einer sehr guten Lage außerhalb von Eibiswald direkt an der Bundesstraße B69. In der Umgebung befinden sich eine Reihe von Unternehmen und Industriebetriebe, deren Mitarbeiter als potenzielle Stammkunden zur Mittagszeit gewonnen werden können.

Durch die geringe Anzahl an Gastronomiebetrieben im Raum Eibiswald besteht für den zukünftigen Pächter die Möglichkeit mit Familienfeiern, Hochzeiten, Vereinsversammlungen und verschiedenen Veranstaltungen hohe Umsätze zu erzielen.